1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
墨田区
53.2万円/㎡
前年比-24.7%
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サンサーラ吾妻橋
東京都墨田区吾妻橋三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩2分
1980年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
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8階 / 55.47㎡の場合
相場
4,256万円
76.7万円/㎡
2,151
3,554
4,958
6,361
AI査定結果
推定相場価格
4,256万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,554万円〜4,958万円
64.1万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
サンサーラ吾妻橋
3,280万円（59.1万円/㎡）/ 8階 / 55.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 3,280万円 | 59.1万円 | 8階 | 55.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 3,480万円 | 62.6万円 | 3階 | 55.63㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/06/27 | 2,780万円 | 50.0万円 | 3階 | 55.63㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/05/24 | 3,499万円 | 65.5万円 | 7階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,599万円 | 67.3万円 | 7階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,699万円 | 69.2万円 | 7階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,650万円 | 28.7万円 | 2階 | 57.45㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/02/19 | 1,850万円 | 32.2万円 | 2階 | 57.45㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/10/11 | 3,699万円 | 59.3万円 | 3階 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/09 | 3,699万円 | 59.3万円 | 3階 | 62.37㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/25 | 3,799万円 | 60.9万円 | 3階 | 62.37㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/16 | 3,699万円 | 59.3万円 | 5階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,799万円 | 60.9万円 | 5階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,799万円 | 60.9万円 | 3階 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 2,390万円 | 44.7万円 | 7階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | サンサーラ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,280万円 | 59.1万円 | 55.47㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/14 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,199万円 | 51.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | - | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,299万円 | 63.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 98戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、墨田区では24.7%下落しています。
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