1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
墨田区
62.6万円/㎡
前年比-17.3%
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サンサーラ吾妻橋
東京都墨田区吾妻橋三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩2分
1980年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
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3階 / 55.63㎡の場合
相場
3,924万円
70.5万円/㎡
1,986
3,278
4,570
5,861
AI査定結果
推定相場価格
3,924万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,278万円〜4,570万円
58.9万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サンサーラ吾妻橋
3,480万円（62.6万円/㎡）/ 3階 / 55.63㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 3,480万円 | 62.6万円 | 3階 | 55.63㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/06/27 | 2,780万円 | 50.0万円 | 3階 | 55.63㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/05/24 | 3,499万円 | 65.5万円 | 7階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,599万円 | 67.3万円 | 7階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,699万円 | 69.2万円 | 7階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,650万円 | 28.7万円 | 2階 | 57.45㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/02/19 | 1,850万円 | 32.2万円 | 2階 | 57.45㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/10/11 | 3,699万円 | 59.3万円 | 3階 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/09 | 3,699万円 | 59.3万円 | 3階 | 62.37㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/25 | 3,799万円 | 60.9万円 | 3階 | 62.37㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/16 | 3,699万円 | 59.3万円 | 5階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,799万円 | 60.9万円 | 5階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,799万円 | 60.9万円 | 3階 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 2,390万円 | 44.7万円 | 7階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | サンサーラ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.63㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | - | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,299万円 | 63.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/02 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/13 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/20 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 2,690万円 | 57.7万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、墨田区では17.3%下落しています。
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